Maison de plain-pied
796, Av. des Viornes, Bois-des-Filion J6Z 4R9

Centris® #21856968
499 900 $
1
2+2

Description

Magnifique jumelé offrant 4 chambres, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol aménagé avec salle familiale. Aire ouverte au salon, cuisine et salle à manger, idéale pour recevoir. Salle de bains moderne avec bain podium et douche séparée à l'étage, plus une 2e salle de bain pratique avec douche et coin lavage au sous-sol. Cour intime sans voisin arrière, coup de coeur assuré avec balcon et piscine hors terre. Propriété clé en main dans un secteur recherché, parfaite pour votre famille!

Addenda

À proximité

Écoles primaires : Le Carrefour, Le Tournesol, Le Rucher

École secondaire : Rive-Nord

À 15 minutes de Place Rosemère et des Outlets de Mirabel

Accès facile aux autoroutes 19 et 640

Clubs de golf Lorraine et Rosemère à proximité

Parcs : Émile-Pigeon (vue arrière), Lorraine (chiens acceptés) et des Saules

Transport en commun : lignes d'autobus 5, 12 et 45, Gare ferroviaire

Améliorations

Ajout d'une salle de bain au sous-sol (2021)

Installation de planchers flottants au rez-de-chaussée (2021)

Particularités de la propriété

Cour arrière intime sans voisin, avec vue sur le parc Émile-Pigeon

Piscine hors terre et balcon, parfaits pour profiter de l'été

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1996 
Dimensions du bâtiment
24.10 X 37.90 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
30 X 100 pieds 
Superficie du terrain
2 999.90 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
13.1x13.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
12.3x10.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
10.0x9.10 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.10x11.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.5x9.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
10.6x8.7 P 
Céramique 
bain podium+souche sép 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
10.4x9.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.4x9.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle familiale 
27.0x11.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
10.9x8.1 P 
Céramique 
poss. salle de bain 
Haut  

Inclusions

luminaires, stores, piscine HT, rideaux et tringles

Exclusions

lave-vaisselle non fonctionnel

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Granulat (agrégat)
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
215 800 $
Évaluation du terrain
181 400 $
Total
397 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 787 $
Taxes scolaires
242 $
Total
3 029 $
Haut  
Salah Sedqi
Salah Sedqi
Courtier immobilier agréé DA
RE/MAX 2001 S.S.
Agence immobilière
514-998-9095
450-901-0191
 

Photos - No. Centris® #21856968
796, Av. des Viornes, Bois-des-Filion J6Z 4R9

Façade Façade
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #21856968
796, Av. des Viornes, Bois-des-Filion J6Z 4R9

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #21856968
796, Av. des Viornes, Bois-des-Filion J6Z 4R9

Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Balcon Balcon
Piscine Piscine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #21856968
796, Av. des Viornes, Bois-des-Filion J6Z 4R9